Неочевидный плюс угловой квартиры — 2 июня 2026 г. в 05:40:02
Неочевидный плюс угловой квартиры Есть стереотип: квартиры на внешнем углу промерзают, когда окон много, то холодно. Но это не всегда так. Промерзает ли квартира, легко проверить тепловизором. Как показывает практика, квартиры становятся холодными не из-за расположения, а из-за косяков строительства. Бывает, швы между панелями плохо сделали, окна некачественно поставили, вылезла где-нибудь арматура, которую забыли правильно спрятать, — вот вам и мостики холода. Что же касается планировки, то обычно для квартир с торца или на внешнем углу можно придумать много разных вариантов. Внутренний же угол дома — всегда самый сложный для планирования. Вот показательный пример: квартиры на фото расположены в одном ЖК, одна 48 м² во внутреннем углу, другая 43 м² — на внешнем. Квартира справа меньше по площади, но в ней больше возможностей для разных планировок. В 48-метровой квартире всего одно окно, и то — через балкон. Можно как угодно пытаться ее поделить: «вынести» все хранение в темную гардеробную, подумать о неосвещенной спальне и вывести туда принудительную вентиляцию (то есть сначала потратить деньги на пять дополнительных квадратных метра, а потом еще на приточную вентиляцию). Но всё равно пространство и комфорт будут не те. В 43-метровой квартире — три окна. Тут уже можно поиграть с планировкой, например, сделать маленькую спаленку с кроватью у стены. Но в этом варианте тоже есть свой подвох — 10-метровый коридор. Нужно смотреть, влезет ли туда что-либо или это бесполезные десять квадратов. Вывод. Ищите «торцевые» квартиры, избегайте вариантов во внутренних углах дома, если вам нужно выжать максимум из минимальной площади. Это лишь один совет из нашего гайда «Как выбрать квартиру». Внутри — большой разбор подводных камней в планировках, который поможет еще до покупки жилья оценить вложения в будущий ремонт. При средней стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге в 300 тысяч рублей, информация о том, как потратить миллионы на действительно удобную квартиру, обойдётся всего в 3300 рублей. Подробнее о гайде читайте на нашем сайте.