❗ В Москве закрытия крупных площадей в ТЦ упали на 9,4%, а открытия выросли на 33 %
❗ В Москве закрытия крупных площадей в ТЦ упали на 9,4%, а открытия выросли на 33 % Количество закрытий крупных помещений арендаторов в качественных торговых центрах столицы во II квартале 2026 года снизилось на 9,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а число открытий увеличилось на 33,3%. Темпы закрытий арендаторов в качественных ТЦ снизились: количество закрытых точек сократилось на 9,4%, высвобожденная площадь – на 17,2%. Средняя площадь закрываемого помещения составила 205,8 м² против 225 м² в прошлом году. Крупные помещения закрывались реже: в II квартале 2026 года закрылось четыре помещения из 173 (2,3% всех закрытий), тогда как в прошлом году – девять из 191 (4,7%). Их доля в высвобожденной площади снизилась с 30,7% до 21,5%. Пик крупноформатных закрытий пришёлся на II полугодие 2025 года: на блоки от 1 тыс. м² приходилось 49,8% высвобожденной площади в III квартале 2025 года и 51,7% в IV квартале 2025 года против 21,5% в II квартале 2026 года. Оптимизация смещается в средний формат (250–1 тыс. м²). Их закрытия увеличились на 15,6%, высвобожденная площадь – на 7,4%. На средний формат пришлось 47,1% всей высвобожденной площади против 36,3% в прошлом году. В открытиях динамика противоположна. Крупный формат от 1 тыс. м² в II квартале 2026 года прибавил 33,3% по количеству и 62,2% по площади, его доля в открываемой площади выросла с 23,0% до 36,3%. Малый формат до 250 м² сократился как в закрытиях, так и в открытиях. Крупнейшим закрытием стало уход семейного парка развлечений (2,7 тыс. м²). Три из четырёх крупных закрытых помещений относились к бытовой технике и электронике. Среди крупнейших открытий полугодия – оператор спортивных услуг (3,2 тыс. м²), развлекательный оператор (3,1 тыс. м²), площадка для мероприятий (2,9 тыс. м²) и ещё один развлекательный оператор (2,1 тыс. м²). Средняя площадь открываемого помещения выросла до 218,8 м² против 203,7 м² в прошлом году, и с IV квартала 2025 года она стабильно превышает среднюю площадь закрываемого. В 2026 году продолжается оптимизация сетей, при этом открываются новые магазины, рестораны и новое гастрономическое пространство на Тверском бульваре. Что думаете? Пишите в комментариях 👇 📌 Пульс Москвы