Новые правила оформления актов приёмки: что важно знать с 1 сентября 2026 года — 27 августа 2026 г. в 11:00:02.946
Новые правила оформления актов приёмки: что важно знать с 1 сентября 2026 года Минстрой России утвердил порядок оформления актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах (приказ № 318/пр). Документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года и устанавливает чёткие сроки для всех участников процесса. Ключевые сроки: 🔹 10 дней — именно столько отводится председателю совета МКД или членам совета на подписание акта либо на подготовку письменного обоснованного отказа от подписания. Срок исчисляется со дня получения акта. 🔹 30 дней — общий срок, в течение которого исполнитель (УО) должен получить от председателя/членов совета либо подписанный акт, либо отказ. Этот срок включает и 10 дней на принятие решения, и время на доставку документов. Что если акт не подписан и отказ не поступил? Если по истечении 30 дней со дня получения акта исполнителю не вернулся подписанный экземпляр и не поступил отказ от подписания, акт считается оформленным со стороны председателя или членов совета. В этом случае исполнитель прикладывает к акту документы, подтверждающие, что он направил два экземпляра акта согласованным способом (почта, электронная почта, личный кабинет, вручение лично и т.п.). Что это значит для УО и председателей советов? 🔹Управляющим организациям важно строго соблюдать порядок направления актов и фиксировать факт их получения представителями собственников. 🔹Председателям советов и членам советов необходимо оперативно реагировать: либо подписывать акт, либо направлять мотивированный отказ в установленный срок. Молчание будет расценено как согласие.