🏠 Минстрой разъяснил порядок получения паспорта готовности МКД к зиме — 24 июня 2026 г. в 06:57:32.915
🏠 Минстрой разъяснил порядок получения паспорта готовности МКД к зиме С 1 сентября получение паспорта готовности дома к отопительному периоду станет лицензионным требованием к управляющим организациям. Минстрой России в письме от 19.05.2026 № 11686-ОГ/06 разъяснил это требование, сделав акцент на обязанностях УО по подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период. 📌 НОВОЕ ЛИЦЕНЗИОННОЕ ТРЕБОВАНИЕ Постановлением Правительства России от 23.05.2026 № 588 перечень требований к лицензиатам дополнен новым — наличием паспорта готовности МКД к отопительному сезону. Паспорт выдаётся на основании акта оценки готовности согласно приказу Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Сведения о них должны содержаться в технической документации на МКД (п. 24 Правил № 491). ⚠️ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ОТСУТСТВИЕ ПАСПОРТА 🔹 Отсутствие паспорта влечёт административную ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. 🔹 Если в рамках подготовки к зиме не были проведены гидравлические испытания, промывка и регулировка систем отопления, УО накажут по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Компания рискует не только получить штраф, но и может остаться без дома в лицензии. ✍️ ДРУГИЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНСТРОЯ В этом же письме ведомство разъяснило: 🔹 Размер платы за содержание жильяутверждается общим собранием собственников и должен соответствовать перечню и качеству работ. 🔹 Индексация возможна, если порядок и показатели заранее прописаны в договоре управления. 🔹 Затраты на аварийно-диспетчерское обслуживание включаются в ставку за содержание жилья и распределяются пропорционально площади помещений. 🔹 Собственники должны контролировать деятельность УО через Совет дома, подписание актов приёмки и проверку ежегодных отчётов в ГИС ЖКХ. 📱 Подписывайтесь на нас