Директор по аренде — 26 июля 2026 г. в 12:09:56.619
Директор по аренде 105524 ₽ Обязанности: • Контроль выполнения договорных условий арендаторами • Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей согласно концепции ТРК, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов, формирование и постоянное ведение базы арендаторов • Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов • Разработка предложений по развитию ТРК и дополнительному коммерческому использованию площадей ТРК с целью увеличения доходности • Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (все этапы- вызитка, согласование, подача заявки в службу безопасности, подписание) • Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов, управление дебиторской задолженностью • Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров • Составление отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами, таблицы- планы, индексации АП, подготовка годового бюджета) и контроль исполнения Требования: • Высшее образование • Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости не менее 2 лет • Знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды • Знание торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка • Знание рынка ритейла, планов развития игроков на рынке, знание основ геомаркетинга, принципов позиционирования ТРК • Опыт разработки концепции ТРК, составления арендных планов, понимание взвешенной арендной ставки • Навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию и т.п.) • Развитые навыки деловой переписки, умение убеждать, отличные навыки презентации • Хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации, эмоциональная устойчивость, вариативность мышления • Знание организации учета и составления отчетности о выполнении планов и их реализации • Готовность к кратковременным командировкам • Уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel Мы предлагаем: • График работы: с 9:00 до 18:00 • Ежемесячные премии Контакты: +79275574976 buh@dexter30.ru #Работа #Вакансии #Астрахань