Чем ниже процент по банковским депозитам – тем быстрее деньги перетекают в готовый арен...
Чем ниже процент по банковским депозитам – тем быстрее деньги перетекают в готовый арендный бизнес. Как правило, инвесторы выбирают стрит-ритейл из сегмента FMCG: продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ с доходностью на уровне 10- 15% годовых. Здесь сосредоточено 70–75% спроса на ГАБ. Однако некоторые эксперты советуют посмотреть на склады с долгосрочными арендаторами – они могут показать более высокую доходность. 💼 Представляем возможности для инвестиций в готовый арендный бизнес на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru. Лот № 1. Сортировочный склад маркетплейса Wildberries в Новокузнецке. Есть погрузо-разгрузочная зона, зона приемки, хранения и отправки товаров. Срок окупаемости – 3,5 года: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/imuschestvennye-kompleksy/rkh-2fw-auktsion-po-prodazhe-imushchestvennogo-kompleksa-sortirovochnyy-tsentr-vb-kemerovskaya-oblast-g-novokuznetsk-kuybyshevskiy-rayon-prosp-kurako-zdanie-51a-korpus-23/?utm_source=max 🔵S здания = 5 133,9 кв. м. 🔵S участка = 1,1 га. 🔵Дата торгов 16 июля. 🔵Начальная цена – 115 млн рублей. Лот № 2. Административно-складской комплекс с арендаторами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/imuschestvennye-kompleksy/rkh-3wj-prodazha-gotovogo-arendnogo-biznesa-100-doley-ooo/?utm_source=max В составе лота: 🔵участок (0,6 га) 🔵административное здание (1 207 кв. м) 🔵отапливаемый склад для стеллажного хранения с офисным блоком (501 кв. м) 🔵холодный склад для крупногабаритных грузов (324 кв. м) 🔵электрическая мощность 90 кВт 🔵Прямая продажа. 🔵Начальная цена – 188 млн рублей. Лот № 3. Имущественный комплекс с магазином «Магнит» в Ломоносовском районе Ленинградской области. Срок окупаемости 6 лет. Готовая возможность для увеличения арендного потока: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/imuschestvennye-kompleksy/rkh-2gz-gotovyy-arendnyy-biznes/?utm_source=max 🔵S земли = 1 550 кв. м. 🔵S магазина = 385 кв. м. 🔵S свободного здания = 170 кв. м. 🔵Дата торгов 8 июля. 🔵Начальная цена 49 млн рублей. #ВыбериЛот