Сегмент складской недвижимости в Москве и Петербурге после стремительного роста последн...
Сегмент складской недвижимости в Москве и Петербурге после стремительного роста последних лет перешел в стадию охлаждения. Интерес инвесторов смещается в сторону регионов и поддерживается региональной экспансией ритейла. 💼 Согласно исследованию консалтинговой компании Core.xp, к окончанию 2026 года совокупный объём операций по аренде и приобретению складских помещений в регионах может достичь 3,2 млн кв.м - на 55,4% выше, чем в 2025 году. Представляем актуальные лоты на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru. 💼 Лот № 1. Территория 108 га (7 смежных участков) для размещения производственно-складского комплекса у ж/д станции «1298 км», в 10 км от центра Калининграда. 🔵Адрес: Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Голубево. 🔵Начальная цена - 189 млн рублей. 🔵Дата торгов 29 июля: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/zemelnye-uchastki/specialnogo-naznacheniya/gtpa-uchastok-108-ga-dlya-razmeshcheniya-proizvodstvennogo-kompleksa-v-kaliningradskoy-obl/?utm_source=max 💼 Лот № 2. Склaдcкoй кoмплeкс в Приморском крае, в г. Артeм, pядoм c aвтoтpаccами нa Haxодку, Уccурийcк и Bлaдивосток, в 11 км от аэропорта. В составе комплекса: • основной складской блок • высотная зона хранения с рабочей высотой 13 м • средневысотная зона • вспомогательная зона (склады, капитальные гаражные боксы, ремонтные мастерские) • административный блок • железнодорожная и погрузочно-разгрузочная инфраструктура (пути, рампы, кран-балка, рулонныеворота Dynасо М2 Роwеr) 🔵S территории = 2,94 га. 🔵S складов = 11 тыc. кв. м с возможностью увеличения до13,6 тыс кв.м. 🔵Адрес: Приморский край, г. Артём, Оренбургская ул., д. 7. 🔵Начальная цена – 500 млн рублей (снижена на 90 тыс рублей) 🔵Дата торгов 4 августа: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/imuschestvennye-kompleksy/htuzi-skladskoy-imushchestvennyy-kompleks-v-g-artem/?utm_source=max 💼 Лот № 3. Универсальный торгово-складской комплексрядом с гипермаркетом «Лента» на трассе изНовочеркасска в города Шахты и Каменоломни (Ростовская область). 🔵S участка = 0.3 га (право аренды до сентября 2069 г). 🔵S помещений = 909,2 кв. м. Электрическая мощность - 100 кВт. 🔵Адрес: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гагарина, д. 2В. 🔵Начальная цена – 55 млн рублей. 🔵Минимальная цена – 50 млн рублей. 🔵Дата торгов 24 июля: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/torgovye-pomeshcheniya/htuzh-torgovo-skladskoy-kompleks-ploshchadyu-909-2-kv-m-g-novocherkassk-rostovskaya-oblast/?utm_source=max #ВыбериЛот