Заполняемость более 86%.
Заполняемость более 86%. Убедительный tenant-mix. Сбалансированная модель (40% площадей – долгосрочная аренда, 35% - среднесрочная). Caprate 15% годовых с потенциалом увеличения до 17,6%. Свободная территория ~32 га. Все это – торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк» в Солнечногорском районе Московской области. 🔵 S общая = 123 595 кв.м. 🔵 S арендопригодная = 77 241 кв.м. В здании ведут бизнес 132 арендатора. Среди «якорей»: · TERMOLAND · «Детский мир» · «Спортмастер» · «М.Видео» · «Ашан» Работать, делать покупки и отдыхать с комфортом помогают 29 фанкойлов климат-системы, LED-экраны и цифровые вывески, 128-канальная система видеонаблюдения, 16 интерактивных навигаторов, профессиональное звуковое оборудование и самая крупная в регионе парковка, на которой легко помещаются 4 494 автомобиля. Ключевое преимущество лота - 37 Га земли в собственности, из них 32 Га свободны от застройки. На них можно построить вторую очередь ТРК, outlet-центр, деловой квартал, мультитемпературный логистический хаб или флагманский фулфилмент-центр для e-commerce с высокими стеллажами и продвинутым уровнем роботизации. Территория ТРК находится между развязками Ленинградского шоссе, Московского проспекта и трассы М-11. Рядом проходят автобусные маршруты № 400, 400Э, З-12. Расстояние до Зеленограда – 4,5 км. До Солнечногорска – 34 км. До аэропорта Шереметьево – 19,5 км. 🔵 Начальная цена – 6,2 млрд рублей. 🔵 Минимальная цена - 5,5 млрд рублей. 🔵 Торги пройдут на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru 30 сентября. Вы в одном шаге от сделки года 🔵 Подробности по ссылке #НовыйЛот