💼 При общем охлаждении на рынке инвестиций, спрос на встроенные коммерческие помещения...
💼 При общем охлаждении на рынке инвестиций, спрос на встроенные коммерческие помещения в крупных городах России осенью 2026 года остается активным. В поисках защитных активов в сегмент заходит все больше физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Их интересуют лоты с возможностью дробления площадей и оборудования второго и третьего входа - арендаторы все тщательней оптимизируют издержки. В цене запас электрической мощности и хорошая вентиляция. Все чаще вместо витринных окон, востребованных у fashion-арендаторов, инвесторы ищут практичные лоты: под ПВЗ маркетплейсов, дарксторы и дарккитчены, магазины в формате ultra-convenience. На инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru можно подобрать лоты для разных инвестиционных стратегий. Лот № 1. Универсальное помещение с арендаторами на первой линии в центре Пензы, рядом с Центральным рынком, ЦУМ и Драматическим театром. 📍Адрес: г. Пенза, ул. Кураева, д. 1а. S общая = 824,6 кв. м. S с арендаторами = 321,55 кв. м. 🔵 Начальная цена – 54,8 млн рублей. 🔵 Дата торгов – 13 ноября. Лот № 2. Бывший офис банка в собственность с правом аренды земельного участка до мая 2062 года в центре Белорецка. 📍Адрес: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 25. S общая = 386,3 кв.м. S земли = 434 кв.м. Продажа посредством публичного предложения. 🔵 Начальная цена – 13,7 млн рублей. 🔵 Минимальная цена – 10 млн рублей. 🔵 Дата торгов - 26 января 2027 года. Лот № 3. Коммерческие помещения на 1 и 2 этажах административного здания в Уфе – под офисный блок, учебный центр, коворкинг, магазины. 📍Адрес: г. Уфа, Кировский район, ул. Софьи Перовской, д.13/2 S общая = 664,8 кв. м. 🔵 Начальная цена – 33,3 млн рублей. 🔵 Дата торгов – 6 ноября. Лот № 4. Помещение свободного назначения с отдельным входом в Северном жилом районе Сургута. 📍Адрес: Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, ул. Профсоюзов, 18. S = 498,3 кв.м. 🔵 Начальная цена – 42,8 млн рублей. 🔵 Дата торгов – 18 ноября. #ВыбериЛот