Районный риелтор СПб/ Недвижимость Санкт-Петербурга/ Вторичное жильё/ Новостройки
Бизнес · 14 августа 2026 г.
⭐ Чек-лист: Юридическая подготовка квартиры к продаже — 14 августа 2026 г. в 10:56:11.967
⭐ Чек-лист: Юридическая подготовка квартиры к продаже Прежде чем фотографировать и рекламировать, убедитесь, что ваша квартира готова к сделке. Шаг 1: Проверка на «чистоту» ✔️Заказать свежую Выписку из ЕГРН об объекте платно в Госуслугах и онлайн-выписку. Проверить графу «Обременения и ограничения» (должно быть пусто). ✔️Проверить объект по кадастровому номеру в сервисе Домклик. ⛔️Убедиться в отсутствии арестов, запретов, судебных отметок. ✔️Проверить как выглядит план квартиры в Выписке из ЕГРН. Шаг 2: Сбор основных документов ✔️Паспорта всех собственников. ✔️Документы-основания (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве и т.д.). ✔️Технический паспорт и поэтажный план. ✔️Разрешение на проведение перепланировки/переоборудования, акт, технический план. Шаг 3: Решение «особых» вопросов ✔️Если делали перепланировку — проверить, узаконена ли она. Если нет — подготовить план действий. ✔️Если квартира в ипотеке — запросить у банка справку об остатке долга. ✔️Если собственники — дети, заранее уточнить в опеке список документов для получения разрешения и получить консультацию дадут ли вам разрешение. ✔️Если квартира куплена в браке — подготовить нотариальное согласие супруга(и) на продажу и кредитную историю супруга. ✔️Если квартира куплена не в браке, получить справку из ЗАГС об отсутствии зарегистрированного брака в период от даты Договора до момента вступления в брак или по настоящее время, если в брак не вступал. Только после того, как все пункты выполнены, можно приступать к рекламе. Удачи! https://max.ru/id550206190150_biz t.me/Gladkova_rieltor_SPb t.me/luckywork1 +79111118790