🧾Как владельцам парковок, кладовых и офисов оплачивать коммунальные счета и взносы на ...
🧾Как владельцам парковок, кладовых и офисов оплачивать коммунальные счета и взносы на капремонт? Владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах – машино-мест, кладовых, офисов и магазинов – оплачивают ЖКУ наравне с собственниками квартир согласно Жилищному кодексу РФ. Обязанность возникает с момента регистрации права собственности и не зависит от того, используется помещение или пустует. Оплачивать взносы на капремонт должны все собственники помещений после включения дома в региональную программу капитального ремонта. 🔵Собственники нежилых помещений платят за: ✔️содержание помещения; ✔️коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН); ✔️взносы на капитальный ремонт. 🔵Незнание не освобождает от ответственности «Помещение пустует, значит, платить не за что» – неиспользование помещения не освобождает от оплаты, плата начисляется ежемесячно. «Квитанции не приходят, значит, долга нет» – если у владельцев нет почтового ящика в доме, задолженность может копиться без ведома хозяина. За просрочку начисляются пени. Если прошёл срок исковой давности, долг не списывается в досудебном порядке, а только на основании решения суда по заявлению ответчика. 🔵Как оформить лицевой счёт и получить квитанции Владельцу нежилого помещения нужно обратиться в МосОблЕИРЦ с правоустанавливающими документами на объект, чтобы открыть лицевой счёт, узнать сумму начислений и подписаться на доставку электронных счетов. Если регистрация в личном кабинете МосОблЕИРЦ уже есть, решить вопросы можно онлайн: в разделе «Отправить обращение» – «Лицевой счёт» опишите ситуацию, при необходимости приложите фото выписки из ЕГРН или иные документы. Владельцы встроенно-пристроенных нежилых помещений обязаны вносить плату за ЖКУ и взносы на капремонт при условии, что нежилые помещения и (или) машино-места являются неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, на основании ч. 6 ст. 15 ЖК РФ и ст. 171 ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354 и от 13.08.2006 № 491. Источник: служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ