Последний выбор.
Последний выбор. Мирослав Погорелов директор АНО «Наш дом»: Мой дом – моя крепость не относится к многоквартирным домам, где благополучие отдельной квартиры зависит от окружающих соседей, качества обслуживания общего имущества дома, наличия активных жителей, которые могут всё это организовывать. Начавшаяся 21 год назад реформа сферы ЖКХ привела к тому, что все коммунальные службы, жилищные организации по обслуживанию домов стали коммерческими, а жители этих домов получили право выбирать управляющую организацию и контролировать её работу общим собранием всех собственников помещений дома или через избранный совет дома. Гладко было на бумаге, как говорил Лев Толстой. В результате реформ коммунальное хозяйство, созданное в советские годы, продолжает ветшать за очень немалые тарифы, а многие управляющие компании, пользуясь разобщённостью своих прямых по закону работодателей (жителей), организовывают фальсификации собраний и фактически закабаляют под себя кормовую базу – платежи населения. Уже известный пример – 25 января 2025 года в 62 больших домах Краснодара, Новороссийска, Геленджика под управлением УК Репино оформлены протоколы общих собраний, значительно ухудшающих условия «сотрудничества» жителей и «выбранной» управляющей компанией. Скоро 2 года, как ведётся претензионная работа от госжилинспекции края и прокуратуры в суде, чтобы найти виновных и отменить эти решения. Но ничего не меняется. Может быть из-за того, что директор УК Репино долгие годы был заместителем руководителя краевой госжилинспекции, может из-за реальных хозяев управляющей компании, связанных с братьями- депутатами законодательного собрания края и гос.Думы, а может всё вместе. И это не единичный случай, особенно в недавно построенных домах, где управляют общим имуществом навязанные застройщиками организации. У жителей многоквартирных домов есть возможность сделать себе более комфортные условия в доме не за очень большие деньги, законодательство это позволяет. Нужен грамотный актив в доме и готовность принимать участие в общих собраниях, хотя бы раз в год. АНО «Наш дом» с 2023 года занимается консультационной, информационной и организационной помощью жилищному активу Новороссийска в наведении порядка в этой непростой отрасли предоставления жилищно-коммунальных услуг. В начале года глава города давал поручение управлению городского хозяйства избавить Новороссийск от недобросовестных управляющих компаний, вот совместными усилиями будем стараться приблизить это время. Наш дом на ноябрь-декабрь получило поддержку проектов общественно полезных инициатив. По субботам жилищный юрист будет принимать жителей по записи (телеграмканал Наш дом в Новороссийске https://t.me/nashdomnovo), раздел Юрист АНО Наш дом в центре города, Толстого, 2Г. По четвергам в 16.00 в здании Новороссийского городского общественного центра, Революции 1905 г., 2 этаж, в конференц-зале будут проводиться семинары по наиболее актуальным жилищным вопросам для актива МКД. 5 ноября тема – жилищное законодательство, основные нормативные акты по ЖКУ. Приглашаем всех активных жителей. В телеграмканале Наш дом в Новороссийске постоянно ведётся по 25 разделам обновление полезной информации и консультирование. Используйте право своего выбора более достойной жизни в доме.