Кассация пояснила, кто оплатит ремонт затопленной от прорыва теплосети квартиры
Кассация пояснила, кто оплатит ремонт затопленной от прорыва теплосети квартиры Восьмой кассационный суд общей юрисдикции разъяснил, что управляющая компания и ресурсоснабжающая организация должны компенсировать ущерб, причиненный квартире из-за аварии на теплосети, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда. Согласно материалам дела, в сентябре 2024 года на наружных сетях теплоснабжения в Иркутске произошла авария, подвалы нескольких многоквартирных домов затопило горячей водой. Пар проник в расположенную на первом этаже квартиру истца, конденсат повредил отделку стен, плинтусы, натяжной потолок, входную дверь, линолеум и электропроводку. Истец обратилась в суд с иском к ресурсоснабжающей организации, управляющей компании и теплосетевой компании. Суд первой инстанции удовлетворил иск, распределив вину между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией. Ответчиков обязали компенсировать материальный ущерб, моральный вред, расходы на оценку и штраф. В иске к теплосетевой компании отказано. Кассационный суд согласился с таким решением. «Судебная коллегия указала, что первопричиной произошедшего затопления подвального помещения многоквартирного жилого дома и, как следствие, квартиры истца являлось ненадлежащее содержание ресурсоснабжающей организацией участка тепловой сети, на котором произошла авария. На момент порыва ответчик осуществлял фактическую эксплуатацию тепловых сетей и был обязан обеспечить работоспособность и надлежащее техническое состояние данных сетей. Управляющая компания, в свою очередь, не обеспечила надлежащее содержание общедомового имущества, что позволило воде проникнуть в подвальное помещение и впоследствии в квартиру истца, причинив ущерб. Таким образом, суды верно пришли к выводу о причинении ущерба имуществу истца по вине ответчиков», — отметили в пресс-службе.