Ипотека при разводе
Ипотека при разводе «Ипотека оформлена на меня» — это не значит «квартира моя». Свежий кейс из практики. Однокомнатная квартира в ипотеке, заёмщик — муж. Родился ребёнок, жена решила развестись. Первым делом — сменила замки. Вторым — серия жалобов в полицию: «посторонний ломится». Муж платит ипотеку, имеет полное право находиться в квартире, но физически попасть не может и каждый раз объясняет полиции, что он здесь живёт. Расчёт понятен: создать невыносимые условия, чтобы согласился на любые условия раздела. Это не работает — юридически он собственник и заёмщик одновременно. Смена замков — самоуправство. Никакая жена не может выселить мужа из совместной собственности без решения суда. Но нервов и времени это съедает очень много. Главное: квартира куплена в браке — значит совместно нажитая.Независимо от того, на кого оформлена и чья зарплата шла на платежи. При разделе важно учитывать не только метры, но и обязательства. Можно выйти с большей долей — и с большим остатком долга. Эмоциональное «я больше заслужил» в суде не работает. Работают документы и цифры. Вы уверены, что понимаете, с каким объёмом имущества и долга выйдете из раздела? Напишите мне: когда брали квартиру, на кого оформлена, кто и как платил, есть ли ребёнок и маткапитал. Разберём, как это выглядит с точки зрения закона.