Вклад или недвижимость: что происходит с доходностью в 2026 году — 8 сентября 2026 г. в 11:30:01.738
Вклад или недвижимость: что происходит с доходностью в 2026 году На последнем заседании Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых. Вслед за ставкой банки пересматривают условия по депозитам — доходность вкладов снижается. Одновременно регулятор повысил прогноз инфляции на 2026 год до 6–7%. ▪️ Вклады Ставка в договоре — не вся картина. При доходности 13% и инфляции 7% реальная покупательная способность денег растет примерно на 5,6% в год — и это без налогов на процентный доход. ▪️ Недвижимость Здесь заранее известной доходности нет — итог складывается из роста стоимости недвижимости и арендных платежей. Конкретный пример: двухкомнатная квартиры площадью 55,5 кв. метров в тюменском проекте ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ «Преображенском», купленная в 2016 году за 3,02 млн рублей, сегодня стоит около 8,3 млн рублей — рост примерно на 175%. Если соотнести сегодняшнюю арендную плату с ценой покупки 2016 года, получится почти 24% годовых. ▪️ Вывод Депозит и недвижимость решают разные задачи и рассчитаны на разный срок. Вклад фиксирует номинальную доходность на ограниченный срок, но зависит от текущей ставки и инфляции. Недвижимость требует более долгого владения, не дает гарантий, но совмещает потенциальный рост стоимости и арендный доход. Результат зависит от многих факторов: цены покупки, характеристик объекта, расходов собственника, востребованности района и способности девелопера реализовать заявленную концепцию. Реклама. ООО ЭНКО ГРУПП. ИНН 7203271129, erid: F7NfYUJCUneVeSW9g8HX Читать РБК УрФО в Telegram