Новостройки СПб - Реалист

+4

🔎 Топ-4 чайных в Петербурге, куда идут не только за покупками Когда за окном дождь, а дома слишком тихо, в городе есть места, где чай становится не просто напитком, а целым ритуалом. Где можно замедлиться, согреться и почувствовать себя в другой реальности. Собрали четыре места, где чай — это искусство. 🍵 Чайный клуб Мойчай.ру Одно из самых атмосферных чайных мест в центре. Здесь можно не только купить чай, но и поучаствовать в чайной церемонии. Огромный выбор китайского чая, компетентные консультанты и спокойная обстановка. 🍵 Чайная студия Любимое место чайных гиков. Здесь проводят увлекательные чайные церемонии, дегустации и лекции о чае. Ассортимент магазина — один из лучших в городе: от недорогих позиций до редких пуэров. 🍵 Чайникофф Сеть уютных кафе больше специализируется но…

🏡 Когда платить должна УК, а не вы: протечки, плесень, трещины Вы обнаружили мокрые пятна на потолке или трещину после протечки. Первая мысль — «придется чинить за свой счет». Но не всегда. Есть ситуации, когда платить должна управляющая компания, а не вы. Разбираемся, когда именно. Зона ответственности УК: ➖Стояки холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации ➖Первый запорно-регулировочный кран на отводе от стояка ➖Ответвления от стояка до первого запорного устройства ➖Общедомовые приборы учета ➖Крыша, фасад, межпанельные швы, подвал ➖Общедомовая вентиляция Если прорвало трубу стояка до первого запорного крана — это зона ответственности УК. Она обязана устранить аварию и возместить ущерб. Крыша также является общедомовым имуществом. Если вода течет с потолка из-за п…

💻 Как проходит удаленная сделка Наши специалисты проводят удаленные сделки по покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга для клиентов из других регионов России. Таким образом, весь процесс, от подбора до регистрации ДДУ, можно провести дистанционно. 👀 Как это работает Вы обращаетесь к нам и сообщаете пожелания: количество комнат, район, бюджет и необходимость ипотеки. Мы организуем видеозвонок, показываем актуальные варианты, планировки, 3D-туры, фото и видео с объектов. Затем бронируем выбранную квартиру у застройщика и собираем документы: вы присылаете сканы паспорта, СНИЛС и ИНН. Если покупаете в ипотеку — добавляем справку 2-НДФЛ или другие документы, которые требует банк. Если квартира приобретается в браке, нотариальное согласие супруга можно оформить в своем регионе и от…

🔑 Евротрешка с террасой и первым взносом 1,7 млн ₽ на старте продаж Хотите переехать из однушки или небольшой евродвушки в квартиру побольше, а отдавать несколько миллионов одним платежом совсем не хочется? Здесь застройщик решил именно эту проблему. Первоначальный взнос за евротрешку можно разделить на три года. 💰 Как это выглядит: ➖1 731 752 ₽ — первый взнос ➖1 730 022 ₽ — в 2027 году ➖1 730 022 ₽ — в 2028 году ➖72 650 ₽/мес — ежемесячный платеж 💫 О КВАРТИРЕ: Евротрешка 54 м²: отдельные комнаты, кухня и огромная терраса, на которую есть выход из всех трех спален. Лоджия, чистовая отделка в скандинавском стиле — после получения ключей не придется ещё несколько месяцев жить на ремонте. 🏠 О ПРОЕКТЕ: Всего 4 этажа. Никаких муравейников, никаких 25 этажей над головой. На территор…

⚡️Как изменился спрос после ужесточения семейной ипотеки В сентябре объем выдач семейной ипотеки достиг почти 303 млрд ₽. При этом покупатели активнее брали и рыночную ипотеку: по базовым программам выдали более 114 млрд ₽ — максимум за 2026 год. 🏡 Как покупатели отреагировали на изменения условий? Часть семей поспешила оформить кредит до изменения правил. По наблюдениям экспертов, в этом году новости об ограничениях уже трижды вызывали всплеск спроса — в январе, июне и сентябре. После первых двух волн выдачи заметно снижались. То есть ажиотаж не обязательно означает устойчивый рост рынка: некоторые покупатели просто переносили будущую покупку на более ранний срок. Наши клиенты постоянно спрашивают нас: «А семейная ипотека еще действует?». ✅ Отвечаем: да, программа действует.…

🛋 Евротрешка в сданном доме за 29 478 ₽/мес — в ипотеку для всех Когда ребенок делает уроки на кухне, игрушки уже живут во всех комнатах, а родители мечтают просто закрыть дверь в спальню — дело уже не в количестве квадратных метров. Вы просто переросли свою квартиру. Нашли вариант для такого случая: евротрешка 62 м² в уже сданном доме. Две отдельные спальни + большая кухня-гостиная. У ребенка появляется своя комната, у родителей — своя, а гостиная наконец перестает одновременно быть спальней, игровой и рабочим кабинетом. И самое интересное — условия покупки. 📌 УСЛОВИЯ: ➖Ипотека для всех ➖Первый взнос — 2,8 млн ₽ ➖Платеж до октября 2027 — 29 478 ₽/мес Не нужно жить в тесноте, параллельно наблюдая за стройкой. Можно получить ключи и переехать в большую квартиру уже сейчас. 🏠 О ПР…