😭 Когда цены на квартиры наконец-то упадут? — 18 июня 2026 г. в 14:56:00.915
😭 Когда цены на квартиры наконец-то упадут? Если коротко: чтобы это случилось, должен одновременно ослабнуть спрос, а у застройщиков — появиться больше поводов продавать дешевле. 📈Что держит цены Высокая себестоимость строительства, инфляция, дефицит ликвидных объектов и все еще дорогие деньги в экономике. У застройщиков проекты находятся на проектном финансировании, поэтому цена должна закрывать не только стройку, но и обслуживание кредита. Если у девелопера нет финансовой нужды срочно распродавать квартиры, он будет держать базовую стоимость высокой и максимум предлагать акции, скидки или субсидии. ✨Какие «звезды» должны сойтись для снижения: 1️⃣Невыгодная ипотека Если ключевая ставка долго остается высокой, ипотека остается недоступной для массового покупателя, а значит спрос сжимается. 2️⃣Падение реальных доходов Когда люди не могут позволить себе покупку, они ее откладывают. Это снижает количество сделок и усиливает давление на застройщиков, особенно на тех, кому нужно продать быстро. 3️⃣Рост предложения Если на рынок одновременно выйдет больше готовых квартир и новых проектов, покупатель получит выбор, а продавцам придется конкурировать сильнее. Поэтому массового падения цен ожидать не стоит. Но отчаиваться — тоже. Ведь даже в нынешних условиях можно совершить покупку выгодно. ➡️ Многие девелоперы предлагают скидки и акции на свои объекты. Мы собрали целую подборку из таких квартир, которую можно бесплатно получить по этой ссылке ⬅️