🏗 Какие локации Петербурга раньше казались «дырой» — 5 августа 2026 г. в 15:21:01.416
🏗 Какие локации Петербурга раньше казались «дырой» Еще 10-15 лет назад сюда не ступала нога человека, а сегодня — они в топе по спросу! Разбираем три локации, которые прошли путь от выжженного поля до модных мест для жизни 👇 1️⃣Петровский остров Ещё 10–15 лет назад Петровский остров был тихим промышленным уголком. Здесь работали старые заводы, складские территории, часть земель была заброшена. Инфраструктуры почти не было: пару магазинов, старые дороги, минимум сервисов. Для многих это был тупик за Петроградкой, куда ехать незачем. ✅ Сегодня это один из самых премиальных и обсуждаемых районов города. Остров активно застраивается жилыми комплексами бизнес- и элит-класса, появляются набережные, парки, новые дороги. По данным аналитики, за последние 10 лет стоимость квадратного метра на Петровском острове выросла с 162 000 ₽ до 404 000 ₽ — почти в 2,6 раза. 2️⃣Комендантский проспект В 2000-х и начале 2010-х это был типичный спальный район на окраине: многоэтажки, минимум инфраструктуры, длинные очереди в поликлиники и сады. Территории вокруг Комендантского были частично застроены, частично на нем располагались пустыри и промзоны. ✅ За последние 10–15 лет район сильно преобразился: - появились новые школы и детские сады - открылись крупные торговые центры и супермаркеты - благоустроили парки, скверы, набережные - улучшили транспортную доступность: новые развязки, маршруты По северным спальным районам рост цен за метр за это время составил примерно в 2–2,5 раза. 3️⃣«Фрунзенская» В 2010-х это был типичный промышленный пояс: заводы, склады, гаражи, мало зелени и общественных пространств. ✅После редевелопмента территория сильно изменилась: - на месте промзон появились новые жилые комплексы - благоустроили улицы, дворы, скверы - открылись магазины, кафе, сервисы, спортзалы - улучшилась пешеходная доступность метро и центра Здесь стоимость квадратного метра выросла с 118 000 ₽ до 306 000 ₽ — в 2,6 раза за 10 лет. Локации, которые ещё недавно считались непрестижными, сегодня могут быть одними из самых востребованных 😉 Поэтому обращайте внимания на неприметные места, возможно, в будущем они станут главными точками притяжения.