🏦 Все о досрочном закрытии ипотеки — 4 августа 2026 г. в 14:40:01.134
🏦 Все о досрочном закрытии ипотеки Многие закрывают ипотеку интуитивно и теряют выгоду. Разбираем, как правильно гасить кредит, чтобы закрыть его на 5 лет раньше и сэкономить максимум. ⏳Как работает досрочное погашение Когда вы вносите сумму сверх ежемесячного платежа, она идет на уменьшение основного долга. А значит, в следующем месяце проценты начисляются уже на меньшую сумму. Есть два варианта перерасчета: 1️⃣Сокращение срока ипотеки Платеж остается прежним, но количество месяцев уменьшается. Это самый выгодный вариант с точки зрения общей переплаты. ИЛИ 2️⃣Уменьшение ежемесячного платежа Срок остается прежним, но платеж становится меньше. Это снижает нагрузку на бюджет, но экономия по процентам будет меньше. 🧐 Что выгоднее: уменьшать срок или платеж С математической точки зрения сокращение срока всегда дает большую экономию. При одинаковой сумме досрочного погашения сокращение срока позволяет уменьшить общий объем процентов в 2–2,5 раза по сравнению со снижением платежа. Как закрыть ипотеку на 5 лет раньше ⬇️ — Определите сумму для досрочного погашения (кстати, для этого можно использовать федеральный и региональный маткапитал) — Вносите досрочные платежи регулярно — Выбирайте сокращение срока при оплате — Вносите деньги в день основного платежа