...А за ней документы, а за документами документы, а за документами еще документы 🫠
...А за ней документы, а за документами документы, а за документами еще документы 🫠 При покупке квартиры в семейную ипотеку кажется, что покупаете квартиру, а по дороге собираете целую команду: банк, супруг, дети, Росреестр, МФЦ, а где-то на горизонте уже машет рукой нотариус. Расписали полный порядок действий, чтобы вам не пришлось узнавать обо всем уже в процессе 👇 С кем нужно согласовывать покупку 1️⃣ С банком Если квартира покупается в ипотеку, банк — главный герой сделки. Он проверяет заемщиков, объект, договор и дает деньги. С 1 февраля 2026 года по семейной ипотеке действует правило: одна семья — один льготный кредит. Супруги должны быть оформлены в одном договоре как созаемщики. 2️⃣ С супругом Квартира, купленная во время брака, обычно считается совместно нажитым имуществом — даже если в договоре и ипотеке указан только один человек. Поэтому банк включает второго супруга в сделку как созаемщика. Нужно ли выделять доли детям Если на покупку, первоначальный взнос или погашение ипотеки направили маткапитал, доли нужно выделить всем членам семьи: родителям и детям. Если нет — выдыхаем, лишней мороки не потребуется. Нотариус понадобится, если при выделении долей одновременно меняется режим собственности супругов — например, совместная собственность супругов делится на отдельные доли. Если детям выделяются доли, а оставшаяся часть сохраняется в совместной собственности родителей, соглашение можно оформить без нотариуса. Без него иногда можно обойтись, если родители сохраняют совместную собственность, а соглашением выделяют доли только детям. Тогда соглашение в простой письменной форме можно подать через МФЦ. Банки, МФЦ и конкретная схема сделки могут потребовать разные документы. Лучше проверить пакет заранее, пока вы не сидите в МФЦ с ребенком, коляской и ощущением, что юридический квест вышел на новый уровень. 😭 — а просто купить квартиру можно? 🔥 — это только выглядит страшно, на деле все просто)