🏡 Домик в деревне или продуманная и выгодная покупка?
🏡 Домик в деревне или продуманная и выгодная покупка? Разница в цене между квартирой внутри города и за его пределами никогда не была такой очевидной. Сегодня разберем на двух конкретных квартирах, во сколько покупателю обойдется близость к метро и центру города. 🆚 Сколько стоит квартира: Петербург и Ленобласть Возьмем в качестве примеров две евродвушки и посчитаем их в семейную ипотеку под 6%: 1️⃣Квартира 31 м² на Октябрьской набережной, в 10 минутах от ближайшего метро • Полная стоимость: 13,6 млн ₽ • Первый взнос 20,1%: 2,7 млн ₽ • Платеж: 65 377 ₽/мес 2️⃣Квартира 31 м² в Новосаратовке, в 20 минутах от ближайшего метро • Полная стоимость: 8,1 млн ₽ • Первый взнос 20,1%: 1,6 млн ₽ • Платеж: 38 979 ₽/мес Разница — 5,5 млн ₽. Так же разница в близости к метро — 10 минут. Так ли сильно это играет роль? При том, что обе квартиры одинаковые по площади, обе построены известными застройщиками города. В обоих ЖК развитая инфраструктура и богатое благоустройство. Многие продолжают выбирать квартиры внутри Петербурга. Вот основные причины: — Очевидно, городская прописка Да, прописка в Петербурге воспринимается как более престижная. Но современные ЖК за КАД часто находятся в 10–15 минутах езды от границы города, а инфраструктура не уступает городской. — В области нет школ и садов Это уже не так. Современные ЖК включают школы и детские сады на территории, фитнес-центры, бассейны, спортивные площадки, а также магазины, аптеки и кафе. Эксперты прогнозируют, что спрос на жилье за КАД будет расти. Разница в цене между городом и областью достигла максимальных значений, и это подталкивает покупателей к выбору в пользу пригородов. А вам все же ближе городские проекты или загородные? 👍 — железно город 🔥 — смотрю и в сторону области тоже