ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДО... — 11 июня 2026 г. в 07:13:39.513
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КОТОРЫХ ЗАПЛАНИРОВАН НА 2027 ГОД В адрес собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах, которые включены в региональную программу капитального ремонта на 2027 год, региональный фонд капитального ремонта на июньских квитанциях направит ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта (в соответствии с ч.3 ст.189 ЖК РФ). В данном предложении определены: - перечень и объем услуг и работ, планируемых к проведению; - источники и порядок финансирования капитального ремонта; - стоимость капитального ремонта; - срок начала капитального ремонта. ШАГ №1. Собственники помещений в многоквартирных домах должны будут рассмотреть указанное предложение и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта. ШАГ №2. В соответствии с ч.4 ст.189 ЖК РФ — не позднее, чем через три месяца с момента получения ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны провести общее собрание и принять решение о проведении капитального ремонта. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества должны быть определены или утверждены: 1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном ч.4 ст.190 ЖК РФ; 3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (ФИО уполномоченного лица и его контакты заносятся в протокол общего собрания). Форма протокола общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, в котором проведение капитального ремонта запланировано на 2027 год, размещена на официальном сайте регионального фонда http://fkrmd58.ru в разделе Собственникам – Формы документов – По вопросам капитального ремонта – Собрание об организации капитального ремонта в 2027 году (рассмотрение предложений РО, общий счёт). ШАГ №3. Региональный Фонд капитального ремонта рекомендует общие собрания собственников помещений проводить в максимально короткие сроки. Только с момента принятия решения собственниками о проведении капитального ремонта и предоставления протокола общего собрания в региональный фонд капитального ремонта возможен старт проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта. Прием протоколов общих собраний собственников с решением о проведении капитального ремонта в 2027 году осуществляется региональным фондом по адресу: г. Пенза, ул. Чкалова, 52, стр. 2, приемная (1 этаж). Также собственники помещений в многоквартирных домах могут предоставить протоколы общих собраний в орган местного самоуправления, который, в свою очередь, предоставит его в региональный фонд капитального ремонта. ВАЖНО! В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора (ч.6 ст.189 ЖК РФ).