💸 Берём семейку. Все сбережения тратить на ПВ или оставить часть на вкладе? — 2 мая 2026 г. в 19:51:18.399
💸 Берём семейку. Все сбережения тратить на ПВ или оставить часть на вкладе? Анна и Александр Петровы накопили 3 млн руб., еще 1,5 млн руб. им подарили на свадьбе. А когда родился сын Паша, стал положен маткапитал в 690,2 тыс. руб. Итого: у семьи Петровых есть 5,2 млн руб. Они хотят купить двушку в Москве за 14 млн руб. по семейной ипотеке 6% на 30 лет. ❓ Как им выгоднее брать кредит? 1️⃣ Все накопления на первый взнос: ПВ 5,2 млн, кредит на 8,8 млн. Тогда ежемесячный платеж составит 52,7 тыс. руб. А общая переплата — 18,9 млн руб. 2️⃣ ПВ минимум (20%), оставшееся — на депозит: ПВ 2,8 млн, кредит на 11,2 млн. Тогда ежемесячный платеж составит 67,1 тыс. руб. А общая переплата 24,1 млн, если не вносить досрочные платежи. Но оставшиеся 2,4 млн руб. Петровы могут положить на депозит на 3 года под 21% (сейчас такие ставки есть на Финуслугах и в Совкомбанке) ⏩ В 2028 году у Петровых будет +1,512 млн руб. (3,9 млн), не учитывая налога. Эти средства они могут повторно положить на вклад, приумножая капитал, или потратить на ремонт. Или же досрочно внести платеж по ипотеке на всю сумму: ➡️ Уменьшить срок. Общая переплата уменьшится до 16 млн руб. (выгоднее, чем при первом варианте). А время «кабалы» сократится вдвое — на 15 лет. ➡️ Уменьшить платеж. Он сократится до 42,7 тыс. руб., что тоже меньше, чем в первом варианте на 10 тыс. ‼️ В общем, как ни крути, при льготке лучше оставить деньги на депозите под высокий %. А не пытаться вложить все в ипотеку и якобы быстрее расчитаться. ✅Еще лайфхак: берите семейную ипотеку на максимальный срок и досрочными платежами уменьшайте его — знаете, почему так выгоднее? ➡️ Рейтинг застройщиков Ростов . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rz_rostov