Общий износ коммунальных сетей в стране превышает 40% — 5 июня 2026 г. в 03:48:02.291
Общий износ коммунальных сетей в стране превышает 40% Члены Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации обсудили инициативы по совершенствованию механизма концессий. Первый заместитель Председателя Совета Федерации, председатель Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса Владимир Якушев провёл заседание Совета, посвященное обсуждению механизма концессионных соглашений как инструменту привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Открывая мероприятие, первый вице-спикер СФ отметил, что жилищно-коммунальное хозяйство остается темой постоянного внимания со стороны органов власти. «При этом в каждом регионе и муниципалитете ситуация складывается по‑разному. Есть интересный положительный опыт, когда грамотно просчитанное концессионное соглашение и правильный выбор партнёра дают реальный результат. Есть отрицательный опыт, немало концессий расторгается, стороны долго судятся, считают убытки». Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Алексей Ересько сообщил, что общий износ коммунальных сетей превышает 40%, а темпы их замены составляют чуть более одного процента в год, при том что для преодоления старения сетей они должны составлять не менее 2,5%. Для исправления ситуации необходимо привлекать внебюджетные источники. Всего в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения действует 2,4 тыс. концессионных соглашений с общим объёмом инвестиций 1,5 трлн рублей, из которых 89% – средства частных инвесторов». Среди системных проблем замминистра назвал неисполнение обязательств сторонами, высокую стоимость кредитных ресурсов, отсутствие гибкости условий и невозможность объединения концессионных соглашений. Аудитор Счётной палаты РФ Наталья Трунова обратила внимание на отсутствие единой базы данных о реализуемых концессионных проектах и разрозненность информации в различных информационных системах. «Если бизнес решит заняться концессиями в сфере ЖКХ, он не найдёт витрины проектов, и у него нет возможности оценить риски и потенциал». Она также указала, что более 60% концессионных соглашений имеют инвестиционные обязательства менее 10 млн рублей, что по сути является договором аренды, а не реальными инвестициями. Заместитель губернатора Тюменской области Павел Перевалов поделился успешным опытом региона. «С 2016 года в области заключено 39 концессионных соглашений, общий объём инвестиций – почти 100 млрд рублей. 91% населения региона проживает на территориях, на которых применяются концессии. В сфере водоснабжения и водоотведения заключено 28 соглашений». По его словам, благодаря принятым мерам, в Тюмени потери воды снижены с 20% до 7%, что соответствует лучшим мировым практикам. В ходе дискуссии выступили представители федеральных и региональных органов власти, руководители отраслевых ассоциаций, предприятий сферы ЖКХ и бизнес-структур, реализующих концессионные проекты. Участники обсудили вопросы тарифного регулирования, необходимость долгосрочного планирования платы концедента, дефицит квалифицированных управленцев в отрасли и риски превращения концессий в замаскированные «социальные проекты» с перекладыванием нагрузки на бюджет. По итогам дискуссии участники заседания сформулировали ряд предложений по совершенствованию концессионного законодательства.