Качественно наступаем на грабли. Часть 2. — 4 мая 2026 г. в 08:57:43.409
Качественно наступаем на грабли. Часть 2. А как бы поступили вы? Есть у нас один объект на технадзоре. Там всё не так: Начиная с геодезии, когда всё началось, и заканчивая перекрытием, на котором мы решили отказаться от этого объекта. Вот он, крик нашей души 😫 С сентября мы контролируем строительство дома в элитном посёлке. Тут элитное всё: вагончик застройщика с душевой, лучшие материалы, авторский надзор и проект за 1,5 🍋 Три скважины на участке для корректной геологии. Геодезия, где не запечатлена разве что муха, сидящая рядом с муравьём, которого наносят на топографию. А затем и наш выезд, где в пух и прах разносится армирование плиты… Точнее, даже основание под ним, где вместо проектного коэффициента уплотнения 0,97 — выходит 0,8. Затем пауза в 3 дня и фото в чат с вибрированием принимаемого бетона. ТАК, СТОП! А что с основанием и армированием-то?! 🧐 — «Замечания отработаны, разобрали, уплотнили, собрали», — клянётся Застройщик. От подписей в АОСР отказываемся, деньги за проделанную работу принципиально не берём — лицо важнее. Заказчик настаивает: «Трамбовали при мне, бетон на 30% выше проектного — останьтесь». Остаёмся… Дальше сносная кладка и, наконец, армирование монолитной плиты над 1-м этажом. И тут дежавю. Всё повторяется в точности до деталей. На этом моменте мы уходим с объекта, вернув аванс💸 С минусом, но с чистой душой. Заказчик уговаривает оставаться, суля х2 к оговорённому гонорару. Но проблема не в деньгах, а в кульминации этого безобразия: Заказчик вложил в предпроектные и проектные работы около 3 млн рублей. На секундочку, как правило, средний ценник на предпроектные работы из нашей практики — тысяч 100–150. А порой и вовсе они идут в «подарок» от застройщика. То есть цели-то были благими — построить дом, в котором будут доживать внуки. А что погубило? — Отсутствие твёрдого решения! P.S. Точнее, не погубило, но внуки там точно жить не будут. Помните басню Крылова «Лебедь, рак и щука»? 🦢Заказчик — белый лебедь, парящий в облаках. 🔝Застройщик же — топ, вон какие соцсети, вон кто из МСК к нему приезжал — доверять можно! 🦀Подрядчик — рак. Красный такой. Но зачем-то попёрся в гору, хотя вполне мог двигаться вместе с щукой (с REVIZOR) по воде, а Заказчик — плавно плыть рядом. Не наша история. Но своим временем мы купили этот опыт. Спасибо, уважаемый Застройщик! Оставляем грабли вам! 📌Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX