Власти обсуждают бесплатную передачу участков под ИЖС тем, кто построит и зарегистрируе... — 15 сентября 2026 г. в 18:03:48.826
Власти обсуждают бесплатную передачу участков под ИЖС тем, кто построит и зарегистрирует дом за три года. Разбираем сроки, инфраструктуру, ипотеку и риски для семьи. Собственный участок за городом для многих начинается с простой картинки. Небольшой дом, лужайка, яблони, детские качели и кофе на крыльце. Останавливает обычно цена: сначала нужно купить землю, затем подвести коммуникации и начинать стройку. Поэтому бесплатная земля могла бы стать для многих семей настоящим шансом на загородную жизнь. Особенно если там действительно можно построить дом и жить круглый год. Власти анализируют неиспользуемые земли и рассматривают новую программу. Гражданам могут бесплатно предоставлять участки под ИЖС при условии, что за три года они построят дом и зарегистрируют его. Звучит щедро. И сразу возникают вопросы. Где будут находиться участки? Когда земля станет собственностью семьи? Кто проведёт дорогу и электричество? Что произойдёт, если подрядчик сорвёт сроки? Подробных правил пока нет. Законопроект, перечень регионов и требования к участникам ещё не опубликованы. Поэтому сейчас особенно важно понять, от каких условий будет зависеть ценность такого предложения. В России уже действуют программы, по которым государственную или муниципальную землю можно получить бесплатно. Такие случаи перечислены в статье 39.5 Земельного кодекса РФ. Участки выделяют многодетным семьям и другим льготным категориям. Работают программы «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар», региональные меры для участников и ветеранов СВО. Через сервис НСПД «Земля просто» гражданин уже сейчас может найти свободную территорию и обратиться в администрацию. Однако на земле могут действовать ограничения, планы комплексного развития или права других лиц. Поэтому главный вопрос будущей программы очень приземлённый: какие именно участки станут бесплатными? Землю рядом с дорогами и сетями быстро разберут. Участок в чистом поле может оказаться испытанием даже при нулевой цене. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ! Еще больше новостей https://max.ru/channel_group20