💬Хотим поменять двери в двух подъездах, но УК говорит, чтобы сами жильцы оплачивали по... — 18 августа 2026 г. в 06:49:01.096
💬Хотим поменять двери в двух подъездах, но УК говорит, чтобы сами жильцы оплачивали покупку дверей и это не дело УК. Точно знаю, что в областном центре двери меняют за счет УК. Как нам быть? 💬Входные двери в подъезд являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Это следует из пп. «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Замена или восстановление дверных проемов относится к текущему ремонту, который проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в доме (п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). По общему правилу, в ежемесячную оплату за содержание жилья входит и оплата за текущий ремонт (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), а это значит, что текущий ремонт проводится управляющей организацией, но при наличии решения общего собрания о проведении такого ремонта. Обратите внимание: в договоре управления многоквартирным домом может быть предусмотрен порядок проведения текущего ремонта. #Вопрос_ответ