💬 Могу ли я арендовать квартиру у супруги по договору найма? Квартира досталась ей по ... — 4 сентября 2026 г. в 07:58:01.245
💬 Могу ли я арендовать квартиру у супруги по договору найма? Квартира досталась ей по наследству до брака. Снять квартиру у супруга можно. Закон этого не запрещает. Однако необходимо учесть некоторые нюансы. От чего зависит возможность заключения договора Критериями возможности заключения подобного договора будут выступать, во-первых, правовой режим самого имущества, которое планируется сдать внаем, а во-вторых, правовой режим денежных средств, подлежащих передаче в качестве наемной платы. Имущество супругов: общее и личное Все имущество, принадлежащее супругам, может быть отнесено либо к общему имуществу супругов (их совместной или долевой собственности), либо к индивидуальной собственности одного из супругов. Соответственно, говоря о правовом режиме конкретного имущества, мы как раз и подразумеваем его отнесение к общему имуществу супругов либо к индивидуальному имуществу одного из них. Какое имущество может быть предметом сделок между супругами Предметом гражданско-правовых сделок между супругами, в том числе договора имущественного найма (аренды), может быть только то имущество, которое может быть отнесено к индивидуальной собственности одного из супругов (этот супруг будет, соответственно, выступать в качестве наймодателя). 🔸 Как изменить установленный законом режим собственности? 🔸 Как решается вопрос с наемной платой? 🔸 Какие есть нюансы, касающиеся ситуаций, когда имущество находится в долевой собственности супругов? Подробный разбор от юристов на сайте "РГ": https://pravo.rg.ru/rubrics/question/90272/