Во Владимире дольщики не смогли доказать право собственности на квартиры в недострое — 31 июля 2026 г. в 12:30:04.134
Во Владимире дольщики не смогли доказать право собственности на квартиры в недострое Арбитражный суд Владимирской области отказал трем дольщикам в праве собственности на квартиры в недостроенном жилкомплексе «Поколение». Дом, который не возвел в срок обанкротившийся «Капитал-строй», взялась завершить местная ГК «Строим Групп». Окончательное решение о передаче прав новому застройщику должен принять арбитражный суд, рассмотрение заявления инвестора назначено на сентябрь. Впрочем, дольщики не до конца уверены в том, что все запланированное сбудется. Чтобы подстраховаться, трое из них обратились в суд с исками о признании права собственности на квартиры. Успешное завершение спора позволило бы покупателям повысить шансы сохранить квартиру при смене инвестора и защитило бы от обесценивания выплат. Однако суд встал на сторону конкурсного управляющего «Капитал-строя» и регионального министерства архитектуры и строительства. Первый считает, что права дольщиков защищены включением требований о передаче квартиры в реестр требований участников строительства. В ведомстве уверены, что доля в недострое не может являться самостоятельным объектом гражданских прав: обратиться за регистрацией права собственности на объект мог бы владелец земельного участка, на котором расположен объект, но дольщикам он не принадлежит. Суд указал, что дом не введен в эксплуатацию, не поставлен на кадастровый учет, поэтому сама квартира с точки зрения закона не существует как самостоятельный объект недвижимости. В решении отмечено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Фото: правительство Владимирской области РГ | Центральная Россия в Max / в «ВК» / в Telegram