Лучшую доходность сдача в аренду однушки даст среди крупных российских городов в Грозно...
Лучшую доходность сдача в аренду однушки даст среди крупных российских городов в Грозном, в настоящее время она составляет 9,4% годовых, рассказал @ria_realty главный аналитик "Циана" Алексей Попов. "Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры на вторичке площадью 38 кв м в Грозном составляет ₽27,1 тысячи в месяц, при ее средней стоимости в ₽3,47 млн. Таким образом, сдача подобной квартиры в аренду дает номинальную доходность 9,4% годовых, расчетный срок окупаемости вложений составляет 10,7 года", – сказал он. Также сравнительно высокую номинальную доходность позволяют получить арендные рынки Астрахани (8,9%, срок окупаемости – 11,3 года), Южно-Сахалинска (8,7%, 11,5 года), Салехарда (8,6%, 11,6 года), Нальчика (8,3%, 12,1 года) и Хабаровска (8,3%, 12,1 года). 👎Худшую доходность аренды среди крупных городов страны, по данным "Циана", показывают Севастополь (4,2%, 23,7 года), Казань (4,5%, 22,4 года), Москва (4,6%, 21,5 года), Владивосток (4,7%, 21,4 года) и Петербург (4,8%, 21 год). ☝️При расчете показателей не учитывались инфляция, налоги, коммунальные платежи, амортизация и время простоя квартиры. 🏦По данным ЦБ, средняя максимальная ставка по рублевым вкладам в десяти крупнейших банках страны по итогам второй декады сентября превысила 13% годовых. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram