Риэлтор Ирина Николаева|Новостройки по всей стране|Купить|Продать
Бизнес · 28 мая 2026 г.
Рынок новостроек в России сейчас буквально замер в ожидании новых условий по семейной и... — 28 мая 2026 г. в 18:02:21.881
Рынок новостроек в России сейчас буквально замер в ожидании новых условий по семейной ипотеке. Девелоперы, банки и покупатели — все ждут финального решения по дифференцированным ставкам. И вопросов пока больше, чем ответов. Вот главные моменты, которые сейчас обсуждает рынок👇 🌱 1. Как будет устроена система ставок Скорее всего, условия разделят по количеству детей: семьи с одним ребенком, двумя и тремя+ детьми будут получать разные ставки. Такой вариант сейчас считается самым реалистичным. 🌱 2. Какими будут проценты По рынку активно обсуждают схему 12%-6%-4% Средняя ставка около 10% выглядит наиболее вероятной: ниже — слишком большая нагрузка на бюджет, выше — серьезный удар по застройщикам. Многие компании уже работают на пределе, и при слишком высокой ставке рынок может столкнуться с массовыми продажами бизнеса и заморозкой проектов. При этом покупателей система эскроу-счетов защищает: сценария с обманутыми дольщиками, как раньше, уже практически не допускают. 🌱 3. Когда изменения вступят в силу Самая обсуждаемая дата — 1 июля. Но вот объявить условия могут буквально в последний момент. Причина простая: как только рынок узнает о будущих изменениях заранее, количество заявок на ипотеку значительно вырастет.