С 1 октября 2026 года для новых договоров семейной ипотеки вводится ограничение: госуда...
С 1 октября 2026 года для новых договоров семейной ипотеки вводится ограничение: государство будет субсидировать сниженную ставку не дольше 15 лет с даты выдачи кредита. · Первые 15 лет: вы платите по льготной ставке, которая теперь зависит от количества детей (например, 6% для семей с тремя детьми в большинстве регионов). · Общий срок кредита: может быть больше 15 лет (например, до 30 лет, как и раньше). Но после 15 лет льготный период заканчивается. · После 15 лет: ставка, скорее всего, станет рыночной. По предварительным данным, она может быть привязана к ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2–2,5 процентных пункта. Точный механизм расчета пока официально не уточнен. 💡 Что это значит для заемщика Если вы возьмете кредит на 20 или 30 лет, то последние 5–15 лет вы будете платить по рыночной ставке, которая может быть значительно выше льготной. Это приведет к росту ежемесячного платежа после завершения 15-летнего льготного периода. Таким образом, 15 лет — это не срок кредита, а срок действия льготной ставки. P.S. В целом всё не так критично – вы согласны? Пишите ваши вопросы в комментарии относительно изменения семейной ипотеки