Семейную ипотеку снова можно взять на срок до 30 лет
Семейную ипотеку снова можно взять на срок до 30 лет Появились субсидированные предложения, которые позволяют увеличить срок кредита — без повышения ставки по семейной ипотеке. Напомню: с 1 октября условия семейной ипотеки изменились, и ставка теперь зависит от количества детей в семье. Максимальный срок стандартной программы сократился до 15 лет. Но это не значит, что ипотеку нельзя оформить на более долгий срок. В некоторых случаях банк рассчитывает средневзвешенную ставку. Например: • 15 лет под 10%; • ещё 5 лет под 17%. Расчёт: (15 × 10 + 5 × 17) ÷ 20 = 11,75%. То есть в нашем примере средневзвешенная ставка на весь срок кредита составит 11,75%. Но появились и другие варианты — субсидированные программы от банков и застройщиков. По одному из предложений Сбербанка совместно с крупным девелопером ставка зависит от количества детей: • 9,9% — один ребёнок; • 7,9% — двое детей; • 5,9% — трое детей; • 3,9% — четверо детей; • 1,9% — пять детей и больше. Максимальный срок кредита — 30 лет, первоначальный взнос — от 20,1%. По условиям этой программы ставка не повышается из-за увеличения срока кредита. Важно: предложение действует на определённых условиях и при покупке жилья у конкретного застройщика. Перед оформлением стоит проверить требования банка и девелопера. Будем следить за новостями: надеемся, что в ближайшее время программу масштабируют и появятся новые предложения от ведущих застройщиков.