Как рефинансировать ипотеку в 2026 году с максимальной выгодой
Как рефинансировать ипотеку в 2026 году с максимальной выгодой Для РБК ситуацию прокомментировал ипотечный департамент федеральной компании «Этажи». Рефинансирование ипотеки – это оформление нового кредита для погашения действующей ипотеки на более выгодных условиях. Как уточняют в ипотечном департаменте федеральной компании «Этажи», рефинансировать ипотеку можно любое количество раз – обычно банки требуют, чтобы по предыдущему кредиту было внесено минимум три платежа. Основные расходы при рефинансировании связаны со страховкой. «Страховка обычно рассчитывается как 1% от оставшейся суммы долга – что при получении исходного кредита, что при перестраховании». Эксперты отмечают, что дополнительные расходы могут окупиться, если ставка по новому кредиту будет хотя бы на 1% ниже, чем по текущей ипотеке. Наибольшая выгода от рефинансирования ипотеки в 2026 году будет у двух категорий заемщиков: •для тех, кто взял рыночную ипотеку в период пиковых ставок – под 28-29% годовых. Такой период, по данным ЕИСЖС, длился с ноября 2024 года по март 2025 года •для тех, у кого за время погашения ипотеки родился ребенок и появилась возможность перейти на семейную ипотеку. По ней ставка составляет 6%. При этом рефинансирование может быть нецелесообразным, если заемщик уже погасил более 50% кредита.