Намыв Васильевского острова ждет масштабный апгрейд. Разбираем инсайды с Градсовета. — 25 июня 2026 г. в 14:44:37.245
Намыв Васильевского острова ждет масштабный апгрейд. Разбираем инсайды с Градсовета. Друзья, всем привет! В конце мая на Градостроительном совете Санкт-Петербурга показали обновленный эскиз застройки Северного намыва (остров Декабристов). Масштабы впечатляют: на территории в 163 гектара планируют развернуть целый мегаполис будущего. 📝 Что в планах по цифрам: - Почти 900 000 кв.м. жилья и около 100 000 кв.м. коммерции под бизнес; - Огромный социальный кластер: несколько школ на 4 125 мест, детских садов на 1 960 мест, своя поликлиника и больница; - Настоящий зеленый каркас — около 40 гектаров парков, скверов, единая сеть велодорожек и искусственный водоем в самом центре. Кварталы хотят связать пешеходными мостами со сквозным выходом на набережную. 🌆 Проект масштабный, поэтому над концепцией работали сразу 13 авторитетных архитектурных бюро. За каждым закрепили свой участок. Среди них наши старые знакомые: - ООО «Проектно-производственная фирма "А.Лен"» (вы точно знаете их по крутым проектам ЖК «Golden City» и «Башни Элемент» на Южном намыве, СК «Хоккейный город» на Российском пр.); - ООО «Интерколумниум» (авторы знаменитого купола ТРК «Питерлэнд» и многих элитных ЖК: «Привилегия», «Северная корона», «Петровская коса»); - Архитектурное бюро Сергея Скуратова (мощнейшие столичные мастера, которые сейчас активно проектируют премиальные кварталы на первой линии Васильевского острова). ☝️ Правда, без порции здоровой критики на совете все равно не обошлось. Архитекторам намекнули, что местами они устроили настоящую «ярмарку тщеславия», пытаясь впихнуть максимум вау-эффектов на каждый квадратный метр, и попросили ближе придерживаться строгого петербургского дизайн-кода. А еще — серьезно проработать аэродинамику зданий, чтобы будущих жителей намыва буквально не сдувало в Финский залив 😁 📌️ Что в итоге? Северный намыв — это крутая, но долгая история на перспективу. А вот его сосед — Южный намыв — развивается прямо сейчас на космических скоростях. Там уже кипит жизнь, вовсю идет жилое строительство, и именно туда сейчас можно зайти на хороших условиях. В следующем посте я сделаю подробный разбор самых перспективных новостроек Южного намыва и покажу конкретные расчеты, как выгодно купить там квартиру, пока ценник не улетел в космос 🚀 Пишите в 👉 личные сообшения