Крымские застройщики адаптируются к трудностям с топливом и электричеством — 18 августа 2026 г. в 11:39:40.612
Крымские застройщики адаптируются к трудностям с топливом и электричеством Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» рассказала председатель комитета по строительству КРО «Опора России» Дарья Плотникова. 👉 Что происходит Энергетические ограничения в Крыму остаются серьёзным вызовом для строительной отрасли. Перебои с электроснабжением, дефицит топлива и нестабильность поставок создают дополнительные риски для застройщиков. В конце июня 2026 года ситуация осложнилась после атак на Керченскую паромную переправу и объекты энергетической инфраструктуры . В результате пришлось вводить графики ограничения подачи электричества . Но рынок адаптируется. 👉 Падение спроса: кто страдает больше всего По словам Плотниковой, сейчас наблюдается существенное падение покупательской активности, которое началось ещё в мае и продолжилось в июне . Особенно тяжело приходится застройщикам, которые строят апартаменты, отели и гостиничные комплексы — они оказались в зоне наибольшего риска . Тем, кто реализует проекты жилья, пока чуть легче: если сравнивать показатели июля к июню, существенного спада в количестве сделок не наблюдается, хотя традиционно летние месяцы в Крыму — это пик продаж. 👉 Какие меры поддержки работают Существуют определённые меры поддержки строительной отрасли, в том числе проект «Генератор», который позволяет приобрести средства бесперебойного питания. Программа предлагает микрозаймы от 150 тыс. до 1,5 млн рублей на срок до трёх лет по льготной ставке 5% годовых на покупку генераторов, солнечных панелей, аккумуляторов и инверторов. Также есть всевозможные налоговые преференции. На федеральном уровне ситуация находится под контролем. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство держит на контроле всех застройщиков жилья и гостиниц, чтобы минимизировать задержки и простоию. По его словам, несмотря на все сложности, рост объёма инвестиций в строительную отрасль продолжается. 👉 Как застройщики реагируют Застройщики стараются оптимизировать расходы на проекты, чтобы в конечном итоге сохранить стоимость, приемлемую для покупателей. Это означает, что они ищут способы снизить издержки без повышения цен на квадратный метр. При этом серьёзного снижения цен на недвижимость эксперты не прогнозируют — существует пограничная цена, ниже которой банк в рамках кредитного договора с застройщиком не разрешает продавать объекты. Сами стройки не останавливаются. В Крыму сейчас 100 застройщиков реализуют 202 проекта — это существенный рост за последние годы. Крупные объекты, строящиеся по госпрограмме социально-экономического развития, продолжают работу, хотя планы могут корректироваться. ✔️ Что это значит для рынка ✓ Цены не взлетают. Несмотря на сложности, застройщики удерживают цены, чтобы не потерять покупателей. ✓ Технологии меняются. Средства бесперебойного питания становятся стандартом для строек. ✓ Государство поддерживает. Налоговые льготы и программы помощи помогают отрасли не останавливаться. ✓ Спрос временно снизился, но не исчез. По опыту прошлых кризисов, как только ситуация стабилизируется, спрос возвращается — люди начинают приобретать жильё, улучшать жилищные условия и инвестировать в недвижимость. 🀄️ Крымский строительный рынок проходит через стресс-тест. Но пока он его выдерживает. ❓ P.S. Как думаете, скажутся ли энергетические трудности на качестве строящегося жилья? Делитесь в комментариях. 👨💻 Ищете недвижимость в Крыму? 👉 ПОЛУЧИТЬ консультацию. ВКонтакте | YouTube | Rutube | TenChat | Дзен | Телеграм