Структурный сдвиг на первичном рынке Москвы: высокобюджетный сегмент занял доминирующее... — 22 июля 2026 г. в 14:01:15.710
Структурный сдвиг на первичном рынке Москвы: высокобюджетный сегмент занял доминирующее положение По итогам первого полугодия 2026 года на рынке новостроек столицы сложилась ситуация, требующая пристального внимания участников отрасли. Согласно исследованию компании «Метриум», за шесть месяцев старт продаж был объявлен в 22 новых проектах. При этом почти 82% из них относятся к премиальному и элитному сегментам. ✅ В первом полугодии 2025 года доля высокобюджетных объектов среди новых проектов составляла 22,2%. Рост более чем в 3,5 раза за один год — это не колебание конъюнктуры, а качественное изменение структуры вывода предложения. ✅ Если рассматривать абсолютные цифры, то в отчетный период вышли: 🟠 11 проектов элитного сегмента; 🟠 7 проектов премиум-класса; 🟠 3 проекта бизнес-класса; 🟠 1 проект комфорт-класса (в Новой Москве). ✅ В границах Старой Москвы за указанный период не было запущено ни одного массового проекта. Весь объем жилья эконом- и комфорт-класса в текущем полугодии представлен только на новых территориях. ✅ Текущая структура новых запусков отражает не ситуативный всплеск, а осознанное перераспределение девелоперских стратегий в пользу сегментов с гарантированной доходностью. Вопрос, останется ли этот тренд устойчивым во втором полугодии, будет зависеть от динамики ключевой ставки и общей макроэкономической ситуации, однако первые шесть месяцев 2026 года уже зафиксировали новый баланс на старте продаж. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Интересное