🔥🔥🔥 Чек-лист перед покупкой квартиры: что проверить, чтобы не потерять деньги — 18 июля 2026 г. в 10:01:06.973
🔥🔥🔥 Чек-лист перед покупкой квартиры: что проверить, чтобы не потерять деньги Покупка квартиры — это ответственное финансовое решение. И, к сожалению, рынок недвижимости остаётся одной из тех сфер, где ошибки обходятся дороже всего. Ниже — базовый чек-лист документов и обстоятельств, которые необходимо проверить до того, как подписывать договор купли-продажи. 1️⃣ Паспорта всех собственников Если квартира принадлежит нескольким лицам, вы должны видеть оригиналы паспортов каждого. 2️⃣ Документ-основание права собственности Продавец должен подтвердить, на каком основании он владеет квартирой. 3️⃣ Выписка из ЕГРН — самый важный документ Выписка из Единого государственного реестра недвижимости даёт наиболее полную и достоверную информацию о квартире. Продавец может получить её в МФЦ или заказать онлайн. Настаивайте на том, чтобы выписка была свежей — не старше трёх дней на момент сделки. 4️⃣ Согласие супруга на продажу Если квартира приобреталась в браке, даже если супруги уже разведены, продавец обязан предоставить нотариально заверенное согласие супруга на сделку. 5️⃣ Справка о зарегистрированных лицах Этот документ можно получить в управляющей компании, МФЦ или через портал Госуслуг. В справке не должно быть прописанных лиц — особенно несовершеннолетних. В идеале запросить её дважды: перед началом переговоров и непосредственно перед сделкой. 6️⃣ Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам Попросите продавца показать свежие квитанции или справку из управляющей компании. 7️⃣ Доверенность (если продавец действует через представителя) Если с вами общается не сам собственник, а его представитель, доверенность должна быть нотариально заверена и действительна на дату сделки. 8️⃣ Использование материнского капитала Если продавец приобретал эту квартиру с использованием средств материнского капитала, убедитесь, что доли выделены всем членам семьи, включая детей. А если Вы не хотите разбираться в тонкостях — напишите нам в Telegram или в МАХ. Мы всегда проверяем и консультируем клиентов по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Надёжность — наш главный принцип. Мы в Telegram | Мы в МАХ #Полезное