❗️ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЕЛТОР при продаже квартиры?
❗️ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЕЛТОР при продаже квартиры? ✔️Правильно определить цену Слишком высокая цена отпугнёт покупателей, слишком низкая — заставит собственника потерять деньги. Специалист анализирует рынок, конкурентов и ситуацию именно в конкретном проекте, а затем выбирает цену, с которой можно получить максимальный результат. ✔️ Выбрать стратегию продажи Не существует одной техники, которая одинаково работает для всех квартир. Где-то нужны интенсивные показы, где-то — точечная работа с потенциальными покупателями. Стратегию приходится анализировать и корректировать по ходу продажи. ✔️ Подготовить квартиру к выходу на рынок У собственника взгляд на свою квартиру может быть «замылен». Брокер со стороны сразу видит, что лучше поправить перед показами, как представить объект, какие фотографии сделать и как написать объявление, чтобы квартира действительно выделялась среди аналогов. ✔️ Найти дополнительных покупателей У брокера есть собственная база клиентов, которые прямо сейчас ищут недвижимость. Иногда подходящий покупатель находится ещё до того, как человек успевает увидеть объявление на площадке. ✔️ Вести переговоры и сглаживать конфликты Переговоры — одна из самых важных частей сделки. Нужно не только отстоять интересы продавца и грамотно провести торг, но и вовремя сгладить ситуации, из-за которых люди могут просто поссориться и сорвать сделку: сроки освобождения квартиры, условия расчётов, особенности цепочки. ✔️ Контролировать юридические и финансовые риски Мы заранее стараемся увидеть проблемы, которые могут сорвать сделку, и контролируем важные детали на каждом этапе. Ошибка в документах, аккредитиве, дате или форме расчёта может привести к приостановке регистрации или другим неприятным последствиям. Лучше обнаружить такую проблему до сделки, а не разбираться с ней после. ✔️Использовать опыт и насмотренность За многими сделками стоят человеческий фактор и множество нюансов, которые невозможно прописать в инструкции. Опытный риелтор может заметить странности в поведении покупателя, вовремя задать дополнительные вопросы и проверить то, что собственник мог просто не увидеть. ❗️Можно ли справиться самостоятельно? Конечно! Вопрос только в том, хотите ли вы на несколько месяцев становиться продавцом недвижимости — отвечать на десятки звонков, объяснять одно и то же, принимать незапланированные показы, общаться с перекупщиками, торговаться и контролировать каждый этап сделки? Или предпочитаете заниматься своими делами, а продажу доверить профессионалу и получить максимальный результат с минимальными рисками и потерей времени? ✍Если хотите продать квартиру выгодно и без лишних нервов и нужна бесплатная консультация? напишите нам или позвоните по тел: +79936272590 Мы в Telegram | Мы в МАХ