Ещё одна послевыборная непопулярочка: динамическое обложение налогом продажи недвижимос... — 2 октября 2026 г. в 10:47:57.143
Ещё одна послевыборная непопулярочка: динамическое обложение налогом продажи недвижимости с прироста её стоимости. Long story short: больше всего затронет тех, кто зарабатывает больше 5 млн рублей в год или близко к этому. И совсем жёстко будет тем, кто унаследовал жильё и вынужден его продать до истечения трёх лет после вступления в наследство -- они отдадут повышенный НДФЛ не с разницы покупки-продажи, а со всей цены унаследованной недвижимости. Да и разница стоимости объекта в городах типа Москвы может быть приличной, даже за срок меньше чем пять лет, если возникла необходимость продать раньше этого срока. Всё вышесказанное относится и к тем, кто зарабатывает больше 2.4 млн, но меньше 5 млн, но там прибавка 2 п.п., менее значима. И к тем, кто зарабатывает больше 20 млн в год или больше 50 млн в год, новация с ростом базы налогов тоже относится. Но им мы сочувствуем, но не очень. P.S. Интересно, кстати, что формально предвыборное обещание "не поднимать налоги" при этом сохраняется. Поднимается налогооблагаемая база и широта применения дифференцированной базы по НДФЛ