📍Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает публиковать материалы, посвящен... — 3 июля 2026 г. в 12:39:40.147
📍Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. В этот раз расскажем, как проверить, внесены ли границы земельного участка в ЕГРН. Нередко владелец не может с уверенностью сказать, установлены ли границы участка — причинами могут быть давность оформления, забывчивость или сложность юридических вопросов. Между тем эта информация критически важна, если планируется сделка с землёй либо оформление прав на постройки. Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз, уже более года действует требование об обязательном установлении границ земельных участков. Без сведений о точном местоположении границ в ЕГРН регистрационные действия невозможны: нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение либо объект незавершённого строительства, расположенный на участке. При этом применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования. ✅Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о границах участка, можно двумя способами: 1. Через сервис «Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Поиск ведётся по кадастровому номеру или адресу. · Если границы установлены, в реквизите «Площадь» будет указано «Площадь уточнённая», а на графической части карты отобразятся границы участка. · Если межевание не проводилось, в описании появится отметка «Без координат границ», а в графе «Площадь» — формулировка «Площадь декларированная». 2. С помощью выписки из ЕГРН. Её можно получить в электронном или бумажном виде: · на портале Госуслуг; · лично в офисе МФЦ. В выписке при отсутствии установленных границ в графе «Особые отметки» будет указано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».