🗓 С 1 марта 2025 года процедура «получения ключей» от квартиры в новостройке изменилас... — 18 августа 2026 г. в 06:58:33.142
🗓 С 1 марта 2025 года процедура «получения ключей» от квартиры в новостройке изменилась. Теперь застройщик обязан в течение 30 рабочих дней после подписания передаточного акта направить документы в Росреестр для электронной регистрации права собственности дольщика. Доверенность от дольщика не требуется. 👉Однако, ключи на руках и подписанный акт — это еще не собственность. Только после внесения сведений в ЕГРН квартира становится по-настоящему вашей. Без подтвержденного права собственности невозможно зарегистрироваться по новому адресу, встать на очередь в детский сад или записаться в школу, а также получить компенсацию от государства в виде налогового вычета. Ее нельзя будет законно продать, подарить или официально передать по наследству. 📍Чтобы проверить, зарегистрировал ли застройщик право собственности или договор долевого участия), дольщику нужно запросить официальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта или о зарегистрированных договорах. Это можно сделать бесплатно или за плату через Госуслуги, сайт Росреестра, либо МФЦ. 🔹Через Госуслуги: подать электронный запрос на получение выписки из ЕГРН. Базовая информация об объекте и правах на него поступает в личный кабинет в цифровом виде с электронной цифровой подписью ведомства. На портале отображаются сведения об объектах недвижимости, принадлежащих правообладателю. Если объект зарегистрирован за вами и персональные данные полностью совпадают, то объект отобразится в разделе «Документы – Недвижимость». Стоит учесть, что данные передаются не мгновенно, обычно требуется от 1 до 3 дней. 🔹Через сайт Росреестра: Воспользоваться сервисом предоставление сведений из ЕГРН либо бесплатной «Справочной информацией по объектам недвижимости», указав кадастровый или строительный номер квартиры/дома. 🔹Через МФЦ: При наличии паспорта лично подать заявление на бумажную версию выписки из ЕГРН, если электронные способы недоступны. Услуга требует оплаты госпошлины. Срок изготовления бумажной выписки — до 5 рабочих дней. 📝В выписке необходимо посмотреть ФИО собственника, номер ДДУ и обременения. ❗Если в течении 30 дней право на объект недвижимости не появилось, следует связаться с застройщиком и выяснить причину. Если застройщик не подал документы на госрегистрацию, дольщик вправе сделать это самостоятельно, обративший в офис МФЦ с актом приема-передачи. «Благодаря слаженной работе с Росреестром, застройщики оперативно направляют документы для электронной регистрации права собственности дольщика. Это облегчает жизнь граждан, так как значительно экономит их время. С начала этого года амурские застройщики подали более 1200 заявлений о регистрации прав участников долевого строительства, тогда как за весь 2025 год – 379. Положительные результаты очевидны,» - прокомментировал начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов. #АмурскийРосреестр #РосреестрРазъясняет #ДмитрийКоннов