🔹В Амурской области с каждым годом становится больше газифицированных населенных пункт...
🔹В Амурской области с каждым годом становится больше газифицированных населенных пунктов. Программа социальной догазификации помогает многим владельцам дачных участков улучшить условия и снизить расходы на отопление. ✅Чтобы воспользоваться этой социальной программой, важно знать условия участия: - Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) должно быть включено в границы населенного пункта, который должен быть газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ. - Объект, подлежащий газификации, имеет назначение жилой дом (а не садовый дом), и права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 🏡Если здание числится как садовый дом, его нужно перевести в категорию жилого. Процедура зависит от того, была ли осуществлена при этом реконструкция: при изменениях характеристик потребуется технический план, который готовит кадастровый инженер (с ним можно обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН). Если собственник не проводил реконструкцию, то он вправе обратиться с заявлением о признании садового дома жилым в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом. Но, орган МСУ может и отказать в признании садового дома жилым, например, если объект расположен в границах зоны затопления, подтопления. «Важно помнить, что если право на вновь построенный объект не зарегистрировано, то гражданин не может являться его собственником. Согласно федеральному законодательству действует принцип “построил – оформи”. Эта норма закрепляет правило эксплуатации построенных зданий и сооружений только после их надлежащего оформления,» - обращает внимание садоводов заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова. 📍Чтобы правильно подготовить документы для участия в программе газификации собственникам садовых участков необходимо: - Провести общее собрание СНТ по вопросам догазификации СНТ. На собрании рекомендуется определить представителя для подачи заявок на подключение от имени собственников жилых домов в границах СНТ и о предоставлении согласия собственников земельных участков на установление охранных зон созданных сетей газораспределения. - Подать заявку и заключить договор на подключение с газораспределительной организацией. #АмурскийРосреестр #Догазификация #РосреестрРазъясняет