💬«Действующее законодательство через механизм «дачной амнистии» и «гаражной амнистии»,... — 23 июня 2026 г. в 12:20:07.788
💬«Действующее законодательство через механизм «дачной амнистии» и «гаражной амнистии», а также иные решения существенно упрощает для граждан оформление прав на объекты недвижимости. В то же время постепенно, с применением «переходных периодов», усиливается контроль за оформлением прав на используемые земельные участки и за государственной регистрацией прав на построенные садовые и жилые дома. Работая с современными технологиями, органы федерального государственного земельного контроля (надзора), муниципального земельного контроля обеспечивают «невидимый контроль», когда контрольные мероприятия проводятся без создания административного давления на правообладателей земельных участков (без взаимодействия с ними), но с обеспечением фиксации, в том числе с помощью беспилотных летательных аппаратов, нарушений со стороны лиц, которые не реагируют на профилактические мероприятия со стороны контрольных (надзорных) органов. Гражданам целесообразно заранее воспользоваться льготными режимами для оформления прав на жилые и садовые дома, земельные участки, а не дожидаться поступления обязывающих документов от контрольных (надзорных) органов», - говорит руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Олег Козьменко. 📈В 2025 году на территории Астраханской области проведено 2 873 мероприятия государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. Из них только 85 контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием с контролируемым лицом. 🏡При этом, многие проблемы по уточнению местоположения границ земельных участков, исправлению реестровых ошибок позволяют решить комплексные кадастровые работы. Садоводам разъяснили, как подготовиться к таким работам, где узнать результаты и почему важно участие правообладателей в заседаниях согласительных комиссий. 💬«О начале выполнения комплексных кадастровых работ правообладатели объектов недвижимости узнают из полученного извещения. Его направят по почте, электронному адресу (если сведения о нём содержатся в ЕГРН) или через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Преимуществом таких работ является возможность бесплатно уточнить границы земельных участков, жилых домов и нежилых зданий. Это особенно важно, учитывая, что с 1 марта 2025 года установленные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок с недвижимостью», - отметил Олег Козьменко. 📑В продолжение мероприятия Владимир Поляков рассказал о том, каким образом деятельность ППК «Роскадастр» помогает гражданам решить вопросы по оформлению прав на объекты недвижимости, какие работы выполняются ППК «Роскадастр» за счет средств федерального бюджета, а также об услугах филиала в рамках программы социальной догазификации СНТ. Были даны пояснения, как перевести садовый дом в жилой для участия в программе, и к кому обратиться за заключением договора на подготовку технического и межевого плана. 📌Дополнительную информацию о деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области можно получить при личном обращении по адресу: г. Астрахань, ул. Бабефа, 8 (6 этаж), или по телефонам 8(8512) 22-00-12 (доб. 2157 или 2129, 2146). ⁉️В завершение встречи участники смогли задать свои вопросы и получить разъяснения по случаям из практики. 💬«Озвученная информация поможет садоводам при взаимодействии с органом регистрации прав, улучшит понимание требований к использованию земельных участков и дачных домов», - подчеркнула председатель Астраханского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Татьяна Мацконите.