🗺 ВЫ СПРАШИВАЕТЕ — МЫ ОТВЕЧАЕМ! — 2 июля 2026 г. в 05:36:00.762
🗺 ВЫ СПРАШИВАЕТЕ — МЫ ОТВЕЧАЕМ! 📋 Снятие обременения в виде аренды ❓ Зачем нужно снимать с недвижимости обременение в виде аренды в ЕГРН? ✅ Если этого не сделать, записи об обременении так и останутся в реестре. Это может привести к приостановке регистрации нового договора, а также усложнит будущие сделки, так как покупатели или новые арендаторы увидят старую запись в выписке. ❓ Как погасить регистрационную запись об аренде? ✅ Обратиться с заявлением может любая из сторон договора или они вместе. Запись снимается при: 🔹 истечении срока действия договора; 🔹 отказе одной из сторон от его исполнения; 🔹 расторжении договора по соглашению сторон или решению суда; 🔹 совпадении арендодателя и арендатора в одном лице (например, при выкупе имущества). ❓ Нужно ли уплачивать госпошлину за снятие обременения арендой? ✅ Нет, за регистрацию прекращения обременений госпошлина не уплачивается (пп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Однако, если заключается соглашение о расторжении ранее зарегистрированного договора аренды, пошлина составит 700 руб. для физлиц и 2 000 руб. для организаций.