🗺 ВЫ СПРАШИВАЕТЕ — МЫ ОТВЕЧАЕМ! — 20 августа 2026 г. в 05:31:00.872
🗺 ВЫ СПРАШИВАЕТЕ — МЫ ОТВЕЧАЕМ! 📋 Сделки с участием несовершеннолетних и супругов ❓ У несовершеннолетнего ребенка есть доля в комнате. Хотим переоформить ее на отца, а ребенку выделить долю в другой квартире. Что лучше оформить: договор дарения или купли-продажи? ❌ Ни договор дарения, ни договор купли-продажи доли несовершеннолетнего ребенка его родителям в данной ситуации законом не допускаются. Законодательство запрещает совершать сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками (родителями), за исключением случаев, когда имущество передается ребенку в дар или в безвозмездное пользование. Для решения вопроса о переоформлении доли ребёнка необходимо предварительно получить разрешение органа опеки и попечительства, который оценит соблюдение имущественных прав несовершеннолетнего. ❓ Квартиру покупают супруги в совместную собственность, в ходе заключения договора установлено, что супруге покупателя 16 лет. Требуется ли в данном случае согласие родителей несовершеннолетней на заключение данной сделки? ✅ Нет, в данном случае согласие родителей шестнадцатилетнего покупателя не требуется, так как в случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.