Национальная палата кадастровых инженеров выпустила инструкцию для юридических лиц — за...
Национальная палата кадастровых инженеров выпустила инструкцию для юридических лиц — заказчиков кадастровых работ по правильной подаче межевых и технических планов в электронном виде. Смотрите выше 👆 В Росреестре Чувашии рекомендуют ознакомиться с инструкцией, так как много возвратов именно из-за некорректной загрузки технического или межевого плана. Основные правила подачи документов 1. После передачи кадастровым инженером технического и межевого плана в виде ZIР-архива, содержащего ХМL-документ и приложения: • скачайте архив с электронной почты или иного электронного носителя; • сохраните архив без изменения имени файла; • не переименовывайте архив, не распаковывайте и не изменяйте его содержимое; • не создавайте копии файла с изменённым названием (например, «(1)», «копия», «новый» и т.п.). Изменение имени архива может привести к невозможности загрузки документа во ФГИС ЕГРН. Распространённая причина приостановления – несоответствие имени ZIP-архива имени XML-файла внутри архива. 2. При подаче заявления в Росреестр важно корректно выбрать вид прикладываемого документа: • для технического плана нужно указать: «Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства»; • для межевого плана — «При осуществлении кадастрового учёта земельного участка». ВАЖНО: технический план и технический паспорт — это разные документы. Выбор «Технический паспорт» вместо «Технический план» может повлечь приостановление учетно-регистрационных действий. 3. Рекомендации при подаче документов: • внимательно проверяйте сведения, вносимые в заявление; • выбирайте правильный вид объекта недвижимости и вид прикладываемого документа; • загружайте только исходный ZIP-архив в том виде, в котором он получен от кадастрового инженера; • при возникновении сложностей свяжитесь с кадастровым инженером. Причины, препятствующие автоматической загрузке сведений ЕГРН из представленных межевых и технических планов во ФГИС ЕГРН: • несоответствие имени ZIР-архива имени ХМL-файла, содержащегося внутри архива; • некорректное наименование приложенных электронных документов (названия электронных документов не соответствуют требованиям ХSD-схемы обмена); • некорректное указание вида объекта недвижимости при заполнении заявления; • выбор неверного вида прикладываемого документа (например, технического паспорта вместо технического плана); • загрузка распакованного архива вместо исходного ZIР-файла. Важно! Кадастровый инженер несет ответственность за содержание подготовленного технического или межевого плана. Заявитель несет ответственность за корректность поданного заявления и приложенных документов.