Эксперты Управления Росреестра по Хабаровскому краю Светлана Усова и Наталья Михайлова ...
Эксперты Управления Росреестра по Хабаровскому краю Светлана Усова и Наталья Михайлова провели семинар для представителей органов местного самоуправления Хабаровского края, организованный на базе регионального информационного Центра Общероссийской Сети распространения правовой информации КонсультантПлюс. Информационная встреча на тему «Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимости» состоялась в онлайн-формате. Было отмечено, что с 2022 года в России реализуется госпрограмма «Национальная система пространственных данных». В рамках её выполнения органам местного самоуправления поручено до начала 2027 года завершить мероприятия по внесению в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. При исполнении указанных работ органами местного самоуправления выявляются случаи, когда объект недвижимости никем не используется, на него отсутствуют документы, подтверждающие чье-либо право, и такая недвижимость может быть отнесена в разряд бесхозяйных. Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен, либо он отказался от права собственности. «Такие объекты недвижимости принимаются на учёт Росреестром по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что недвижимость не имеет собственника, и содержащие описание объекта», - отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Светлана Усова. «Слушателям рассказали о порядке предоставления документов на постановку на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; о сроках принятия решения о постановке; разобрали причины отказа в постановке на учет и ошибки, допускаемые специалистами ОМС при подготовке и подаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Тема вызвала большой интерес у представителей администраций муниципальных образований края», - отметила Елена Гонина, руководитель отдела по координации внешних связей Регионального центра КонсультантПлюс (г. Хабаровск). Спикеры Росреестра особо подчеркнули: чтобы избежать рисков, правообладателям важно своевременно оформлять права на объекты недвижимости. Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов направлен прежде всего на снижение числа объектов с неопределенным правовым статусом и вовлечение неиспользуемой недвижимости в экономический оборот. Это важно как для защиты имущественных прав, так и для повышения эффективности использования недвижимости.