📝Шпаргалка Росреестра Хакасии с разъяснением актуальных вопросов в сфере земли и недви... — 16 сентября 2026 г. в 05:32:49.334
📝Шпаргалка Росреестра Хакасии с разъяснением актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости⬇️ 🔹Можно ли внести в ЕГРН запрет на использование биометрии и электронной подписи (УКЭП) при сделках❓ Специальную запись-запрет в ЕГРН внести нельзя. Но вы полностью контролируете свои данные. Сдача биометрии при дистанционных сделках (например, через Госуслуги) — дело добровольное. Можно в любой момент отозвать согласие, заблокировать или удалить свои биометрические данные через Госуслуги, в МФЦ или в отделении банка. Срок действия подтвержденной биометрии — 5 лет, проверить её статус можно в разделе «Биометрия» на Госуслугах или в приложении «Госуслуги Биометрия». 🔹Можно ли оформить право собственности на дом без межевания участка❓ С марта 2025 — НЕТ. Без точных границ в ЕГРН регистрацию приостановят. Проверьте свой участок на Публичной кадастровой карте на платформе НСПД. Если контура нет или в выписке ЕГРН нет координат — нужно заказать межевой план у кадастрового инженера и подать его вместе с заявлением в Росреестр. 🔹Можно ли владеть зданием и помещениями в нём❓ Одновременно владеть и зданием, и помещениями в нем нельзя. Чтобы зарегистрировать право на здание, нужно сначала прекратить право собственности на все отдельные помещения, а затем зарегистрировать право на здание целиком (с уплатой госпошлины). Площадь здания при этом будет включать не только помещения, но и места общего пользования. 🔹Как узаконить надстроенный этаж в доме❓ Это реконструкция. Узаконить её можно через «дачную амнистию» или в уведомительном порядке: 1️⃣До начала работ подайте уведомление о планируемой реконструкции в местную администрацию (сначала уточните, разрешают ли правила застройки увеличение этажности на вашем участке). 2️⃣После работ обратитесь к кадастровому инженеру за техническим планом. 3️⃣Направьте в администрацию уведомление об окончании работ + техплан. 4️⃣Получив итоговое уведомление от администрации, подайте документы в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги) для обновления данных в ЕГРН. ❌Без узаконивания продать, подарить или завещать такой дом будет очень сложно. 🔹Как проверить статус документов❓ Воспользуйтесь бесплатным сервисом на сайте Росреестра: «Проверка исполнения запроса (заявления) online». Введите уникальный номер вашего заявления (выдается при подаче). Система мгновенно покажет текущий статус обработки. ☎Остались вопросы? Звоните в Росреестр Хакасии: 8 (3902) 22-10-50. 🔗Подробности — в нашей группе ВК