📝Шпаргалка Росреестра Хакасии с разъяснением актуальных вопросов в сфере земли и недви...
📝Шпаргалка Росреестра Хакасии с разъяснением актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости⬇️ 🔹Можно ли продать или купить квартиру в другом регионе, не выезжая из Хакасии❓ Да, можно. Такой принцип называется экстерриториальным. Больше не нужно ехать за тысячи километров. Подать документы на регистрацию прав можно в офисе МФЦ. Это работает для жилых помещений, земельных участков (ИЖС, ЛПХ, садоводство) и расположенных на них домов или гаражей. 🔹Подарили квартиру сыну, а «розовое» свидетельство о собственности ему не выдали. Где его получить❓Никуда идти не нужно, потому что с 2016 года бумажные свидетельства о праве собственности отменены. Теперь главный документ, подтверждающий ваше право, — это выписка из ЕГРН. Именно её и выдали вашему сыну при регистрации. Если она потерялась или нужна свежая, её легко заказать онлайн через Госуслуги, сайт Росреестра или в любом офисе МФЦ. 🔹На дачном участке стоит старый разрушенный домик. Как снять его с кадастрового учета❓ Чтобы не платить лишние налоги, объект нужно официально снять с учета. Для этого потребуется акт обследования, который готовит кадастровый инженер (он подтверждает, что объект уничтожен). С этим актом и заявлением нужно обратиться в Росреестр. Сделать это можно через Госуслуги, личный кабинет на сайте Росреестра или через МФЦ. 🔹Как продать квартиру, которая еще в ипотеке❓Продать можно, но только с официального согласия банка-залогодержателя. В ЕГРН стоит отметка об обременении, поэтому сделка без участия банка невозможна. Есть 3 основных пути: 1️⃣Погасить ипотеку самому до сделки (например, взяв потребительский кредит или используя свои сбережения). 2️⃣Погасить долг деньгами покупателя (средства вносятся в банк для закрытия кредита одновременно с регистрацией перехода права). 3️⃣Переоформить ипотеку на покупателя (банк одобряет нового заемщика, и тот продолжает платить кредит). ☎Остались вопросы? Звоните в Росреестр Хакасии: 8 (3902) 22-10-50.